Là một trong những quận trung tâm với mật độ dân số lớn bậc nhất Hà Nội, quận Ba Đình hiện đang có rất nhiều dự án bất động sản được xây dựng, phục vụ cho nhu cầu thuê hoặc mua chung cư của người dân. Tuy nhiên, đâu là những dự án chung cư quận Ba Đình nổi bật nhất? Chung cư nào cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ với mức giá đắt nhất? Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thuê căn chung cư quận Ba Đình và có cùng thắc mắc kể trên, hãy đọc ngay bài viết sau của OneHousing để biết câu trả lời.
Tình hình mua bán, cho thuê chung cư tại quận Ba Đình
Với đặc điểm là quận nội thành trung tâm và cũng là khu vực tập chung nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, hàng năm quận Ba Đình thu hút rất nhiều người lao động và sinh viên đổ về sinh sống, khiến dân số của quận đã đông lại càng đông hơn.
Hệ quả là nhu cầu thuê chung cư tại quận Ba Đình cũng tăng lên đáng kể, kéo theo sự ra đời của nhiều dự án chung cư mới, giá thuê của các chung cư cũ cũng vì thế mà tăng cao.
Một dự án chung cư quận Ba Đình (Nguồn: OneHousing)
Giới thiệu tổng quan về Ba Đình
Quận Ba Đình là một trong bốn quận trung tâm của thành phố Hà Nội, bên cạnh quận Hoàn Kiếm, quận Đống Đa và quận Hai Bà Trưng. Quận có tổng diện tích tự nhiên 9,25km2 cùng gần 300.000 dân, là khu vực có mật độ dân số đông nhất nhì Hà Nội với 24.3 người/km2.
Nhờ có vị trí nằm ở trung tâm mà quận Ba Đình tiếp giáp với nhiều quận nội thành khác như Long Biên, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ hay Hoàn Kiếm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.
Quận Ba Đình có những thuận lợi gì giúp thúc đẩy hoạt động mua bán, cho thuê căn hộ
Quận Ba Đình có nhiều yếu tố thuận lợi thúc đẩy hoạt động cho thuê chung cư (Nguồn: VnExpess)
Vị trí đắc địa
Như đã đề cập ở phần trước, quận Ba Đình không chỉ là quận nội thành nằm ngay trung tâm thành phố mà còn tiếp giáp với nhiều quận khác – đều là những khu vực chiến lược phát triển văn hóa – kinh tế – xã hội của thủ đô. Vì vậy, khi thuê căn chung cư quận Ba Đình sinh sống, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận học tập, làm việc và vui chơi.
Có thể bạn quan tâm
- Từ thành phố Hồ Chí Minh đến Bến Tre bao nhiêu km?
- Size 35 nữ là bao nhiêu cm
- Cho đa giác đều 12 đỉnh hỏi có bao nhiêu hình chữ nhật
- 6 lít bằng bao nhiêu ml
- Bao nhiêu người chơi Afghanistan đã bán trong IPL 2023?
Có nhiều địa điểm tham quan du lịch, phát triển dịch vụ
Quận Ba Đình là nơi tọa lạc của rất nhiều di tích, địa điểm mang ý nghĩa to lớn về văn hóa và lịch sử của đất nước. Nổi bật nhất có thể kể đến Hoàng thành Thăng Long, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, đền Quán Thánh, chùa Trấn Quốc, Hồ Tây hay công viên Thủ Lệ, hằng năm thu hút rất nhiều khách du lịch cả trong và ngoài nước ghé thăm.
Đây cũng là lý do tại sao có rất nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ từ bình dân đến cao cấp hiện đang hoạt động tại quận Ba Đình, làm gia tăng số lượng người lao động muốn thuê căn hộ trong khu vực để tiện sinh sống, làm việc.
Tập trung nhiều văn phòng, trường học
Hiện tại, có hơn 21.000 cơ quan, doanh nghiệp đang nằm trên địa phận quận Ba Đình. Kết hợp với số lượng cơ sở kinh doanh dịch vụ kể trên, có thể thấy lượng người lao động tập trung tại quận Ba Đình không hề nhỏ.
Tuy nhiên, đây không phải là đối tượng duy nhất có nhu cầu thuê căn hộ tại quận Ba Đình. Một nhóm đối tượng khác cũng đông không kém đó là sinh viên đến từ các trường đại học.
Ngoài các trường nằm trên địa phận quận như đại học Nguyễn Trãi, Viện Ngôn ngữ học hay trường Đại học Y tế Công cộng, có một số lượng không nhỏ sinh viên đến từ các trường đại học thuộc các quận xung quanh cũng có nhu cầu thuê nhà tại quận trung tâm này.
Với tất cả những đặc điểm trên, hiện tại, giá bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình đang nằm trong khoảng 100 – 298 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá thuê cũng dao động ở mức khá cao, từ 7 – 60 triệu đồng/tháng/căn hộ có diện tích khoảng 36 – 154 m2.
(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 25/5/2023)
Chung cư nào đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất quận Tân Phú?
Các dự án cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Ba Đình nổi bật
Dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai (Nguồn: Chung cư Vinhomes Metropolis)
Vinhomes Metropolis Liễu Giai
Vinhomes Metropolis Liễu Giai là dự án phức hợp thương mại – văn phòng – căn hộ của chủ đầu tư Vingroup, tọa lạc tại địa chỉ 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình. Vị trí này được coi là khá đẹp khi nằm rất gần nhiều công trình quan trọng của thành phố như văn phòng Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Hàn Quốc, trường đại học RMIT, trường quốc tế Hà Nội, bệnh viện Nhi Trung ương, tòa nhà Lotte và khách sạn Daewoo.
Chưa kể, Vinhomes Metropolis còn nằm ngay nút giao giữa 3 quận Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Do đó, từ dự án bạn có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm khác trong thành phố.
Vinhomes Metropolis bao gồm 3 tòa nhà căn hộ, 2 tòa nhà văn phòng, bên cạnh là hệ thống trường liên cấp Vinschool cùng trung tâm thương mại Vincom.
Dự án cung cấp ra thị trường tổng 1571 căn hộ cao tầng hiện đại với 4 loại hình căn hộ tiêu chuẩn là 1PN, 2PN, 3PN và 4PN. Ngoài ra, còn có 5 căn penthouse cùng 11 căn sky villa cao cấp.
Giá thuê của các căn hộ tiêu chuẩn tại Vinhomes Metropolis hiện đang dao động từ 20 – 65 triệu đồng/tháng.
(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 25/5/2023)
The Lancaster
The Lancaster là dự án văn phòng – căn hộ hạng B có địa chỉ tại số 20 Núi Trúc, Giảng Võ, Ba Đình, có chủ đầu tư là tập đoàn Trung Thủy.
Cũng giống như nhiều dự án chung cư khác, The Lancaster cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ khác nhau từ studio, 1PN, 2PN, 3PN, diện tích dao động từ 45 – 142m2.
Giá thuê của các căn hộ này đang nằm trong khoảng 14 – 30 triệu đồng/tháng.
(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 25/5/2023)
Discovery Central
Tương tự như 2 dự án trên, Discovery Central cũng là tổ hợp trung tâm thương mại – căn hộ – văn phòng nổi bật tại quận Ba Đình.
Dự án được xây dựng trên lô đất 3.741m2, bao gồm 17 tầng nổi, 4 tầng hầm với 192 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 35 – 115m2.
Giá thuê của các căn hộ thuộc sự án Discovery Central hiện đang nằm trong khoảng 12 – 25 triệu đồng/tháng.
(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật ngày 25/5/2023)
Đâu là chung cư cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất ở quận Ba Đình?
Theo cập nhật mới nhất từ OneHousing, chung cư cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất ở quận Ba Đình hiện đang là chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai, với mức giá 24 triệu đồng/tháng cho căn 55m2.
Ngoài ra, dự án chung cư này cũng có nhiều loại căn 1 phòng ngủ khác, diện tích từ 55 – 57m2 với mức giá thuê trong khoảng 15 – 23,47 triệu đồng/tháng.
(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 25/5/2023)
Bên trong căn hộ chung cư 1PN có giá thuê đắt nhất quận Ba Đình (Nguồn: HomesLand)
Hiện tại, thông tin chi tiết các căn hộ Vinhomes Metropolis hiện cũng đang có sẵn trên website OneHousing. Ngoài giá bán, diện tích và tiện ích sử dụng, khi tra cứu thông tin về dự án Vinhomes Metropolis từ OneHousing, bạn còn có thể định giá khoản vay để lên kế hoạch tài chính phù hợp nếu có nhu cầu mua căn hộ thuộc dự án này.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
